Wonen Surplus
Brusselsestraat 51 - 6211 PB Maastricht (NL)
T.+31 (0)43 2086021
E.info@wonensurplus.nl

Prachtig uniek penthouse in een voormalige statige kantoorvilla

Penthouse

1/C01, 6212 Maastricht Auf Karte anzeigen
Ref: 20190011

Teile

2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
175 m² Wohnfläche

Prachtig uniek penthouse in een voormalige statige kantoorvilla met royaal dakterras op zonzijde (20 m²) met absolute privacy. Binnen de woning is er eigen toegang tot de lift. Dit neusje van de zalm in de meest geliefde wijk van Maastricht, Sint Pieter/Villapark, is luxe afgewerkt en beschikt over 2 eigen parkeerplaatsen, die via de Graaf van Waldeckstraat te bereiken is. Wonen op loopafstand (5 min.) van het historisch centrum van Maastricht én (5 min.) van natuurgebied Pietersberg.

Penthouse:
Op de gehele 2e verdieping gesitueerd penthouse. Hal (12 m²) met toilet en eigen toegang tot lift. Woonkamer en keuken (75 m²) met speelse indeling (origineel dakspant is in het zicht gerestaureerd) en prachtig uitzicht vanuit de bijzonder raampartij bij de keuken. De “Bulthaup” design-keuken is voorzien van inductie kookplaat, oven, gril, magnetron, bordenwarmer, koelkast met “0-graden zone”, vriezer en vaatwasser. Vanuit het woonkamer zitgedeelte is via openslaande deuren toegang tot het royale rustig gelegen zonneterras (20 m²). 2 ruime Slaapkamers (27 m² vloeropp.) en (27 m² vloeropp.). Grote betegelde badkamer met ligbad, douche, 2e toilet, dubbele wastafel en aansluiting t.b.v. wasmachine en wasdroger weggewerkt in kast. Gehele woning voorzien van eiken parketvloer (uitgezonderd toilet en badkamer).

Begane grond:
Zeer statige entree met marmeren vloer en prachtig origineel trappenhuis. De lift leidt tot in de privé woning
Souterrain:
Eigen kelderberging in de voormalige bankkluis (15 m²).!
Bovenvloer / Dakvertrek:
Via vlizotrap heeft u toegang tot deze grote bergruimte(20 m²), hier is de eigen HR c.v. combi installatie geplaatst.
Parkeren:
2 eigen parkeerplaatsen op verlicht afgesloten terrein met elektronische toegangspoort

Pluspunten & bijzonderheden:
* Bouwjaar 1916 volledige renovatie 2012
* Schitterende statige ontvangsthal & authentiek trappenhuis
* Lift tot in eigen privé ontvangsthal
* Alle vertrekken op een niveau, geen dorpels
* Hoogwaardige luxe eindafwerking privé alsook gemeenschappelijk
* 100% absolute privacy met prachtig uitzicht
* Ruim dakterras op zonzijde
* Parkeren op eigen terrein met statige elektrische toegangspoort
* Overdekte fietsenstalling op eigen terrein
* Wonen op goede stand.
* VvE op orde

Let Op !! Uit privacy overwegingen zijn niet van alle vertrekken foto's geplaatst in de foto reportage.
 

Gesamtpreis
€ 695.000,00

Erdgeschoss

Badezimmer
2x Schlafzimmer

Bewohnbare Oberfläche
175 m²

Stadtplanungsziel
Nicht eingegeben
Vorladung fur eine Verstossung gegen die Stadtplanung
Nicht eingegeben
Baugenehmigung
Nicht eingegeben
Genehmigung für parzellieren
Nicht eingegeben
Vorkaufsrecht
Nicht eingegeben
Geschützte Erbe
Nicht eingegeben
Renovierungspflicht
Nicht eingegeben